Project betreft een kantoorherinrichtingsproject in Brussel waarbij je als zijn Werfleider/ Technisch Projectverantwoordelijke verantwoordelijk bent voor de operationele opvolging van het project, van de voorbereiding van de werken tot de definitieve oplevering.
Als technisch aanspreekpunt van de bouwheer op de werf, zorg je voor de coördinatie met de hoofdaannemer, de onderaannemers en de verschillende technische.
Bijkomende info
Je bent vooral een technisch en terreingericht profiel, met een gedegen ervaring in de bouw en werfopvolging, in staat om plannen te begrijpen, te overleggen vakgebieden en technische of coördinatieproblemen te identificeren.
Voornaamste verantwoordelijkheden
1. Werfopvolging
o Opvolging van de voortgang en kwaliteit van de werken op de werf.
o Deelname aan werfvergaderingen en coördinatie van de verschillende partijen.
o Controle van de conformiteit van de werken met de plannen, het lastenboek en de genomen beslissingen.
o Identificatie en oplossing van technische of coördinatieproblemen.
o Opvolging van de planning en de beslissingen die genomen zijn.
2. Plannen en uitvoering
o Lezen en analyseren van bouw- en uitvoeringsplannen.
o Opvolging van de plannen die door de aannemers worden overgemaakt, en hun aanpassingen.
o Controle van de goede coördinatie tussen architectuur, bouw en speciale technieken.
o Opvolging van de "as built"-plannen en documenten.
3. Speciale technieken
o Goede praktische kennis om te kunnen overleggen met specialisten en de voorgestelde oplossingen te kunnen challengen op de volgende domeinen:
o HVAC / verwarming / ventilatie / airconditioning;
o Elektriciteit en verlichting;
o Branddetectie en -bescherming;
o Toegangscontrole / badgesystemen;
o Inbraak en beveiliging;
o Bekabeling en technische/IT-infrastructuur.
o De kandidaat moet geen expert zijn in elk van deze disciplines, maar wel een goed globaal begrip hebben van de bouwtechnieken en hun onderlinge intera
4. Herinrichting en werken
o Opvolging van sloopwerken, wandopbouw, deuren, beglazing en binneninrichting.
o Opvolging van de integratie van technieken in de nieuwe inrichtingen.
o Analyse van wijzigingen en meerwerken.
o Opvolging van de decompten (meer- en minwerken) en hun impact op het project.
5. Oplevering
o Deelname aan de voorlopige en definitieve opleveringen.
o Opvolging van de opmerkingen/tekortkomingen en hun opheffing.
o Controle van de overdracht van technische documenten en "as built"-plannen.
Expertise
o Minimum graduaat/bachelor in de bouwkunde of in een technische richting gerelateerd aan de bouw.
o Ervaring aan de kant van de bouwheer, een studiebureau, een algemene aannemer of een project-/constructiemanagementbedrijf is een troef.
o Concrete ervaring in de opvolging en coördinatie van werven.
o Ervaring in renovatie, verbouwing of herinrichting van kantoren is een belangrijke troef.
o Goede capaciteit om bouw- en uitvoeringsplannen te lezen en te begrijpen.
o Goede praktische kennis van de speciale technieken van een gebouw.
o Capaciteit om te overleggen met specialisten HVAC, elektriciteit, brand, toegangscontrole, inbraak, enz.
o Zeer technisch en terreingericht
o Praktische ingesteldheid en oplossingsgerichtheid
o Nauwgezetheid en aandacht voor detail
o Capaciteit om aannemers te challengen
o Goede communicatie met technische gesprekspartners
o Autonomie en verantwoordelijkheidszin
o Organisatie en coördinatievermogen
o NL/FR met noties Engels
