Jouw taak is complementair aan de taken van de andere actoren. Het Architectenteam en de Studiebureaus zijn en blijven inhoudelijk en technisch ten volle verantwoordelijk voor het ontwerp en de studie van het gedeelte waarvoor zij aangesteld zijn.
Jouw taken zijn onder meer:
- de kwaliteitscontrole en de controle van de conformiteit van alle documenten (schema’s, uitvoeringsplannen en werkhuistekeningen, technische nota’s, rekennota’s, technische fiches, tabel van uitwendige invloeden, enz.) en van de uitvoering der werken met de vraagspecificatie, het programma van eisen, de geldende normeringen en wetgeving van alle loten technieken (riolering, HVAC, sanitair, elektriciteit, verticaal transport, toegangscontrole en gebouwbeheersysteem). Ingeval van afwijkingen en opmerkingen, worden deze gemeld aan de Opdrachtgever en besproken met de leden van het bouwteam;
- de wekelijkse opvolging en bewaking van de studie- en uitvoeringsplannen van de technische loten doorheen alle fasen van het project, en het informeren van de Opdrachtgever bij eventuele vertragingen of probleempunten;
- het opvolgen en bewaken van de vooropleveringen van het datacenter en andere lokalen;
- het opvolgen in naam van de Opdrachtgever van de contacten met de betrokken nutsmaatschappijen (riolering, water, elektriciteit, gas, data);
- het optreden als contactpersoon van de Opdrachtgever met de hogervermelde externe partijen, voor alle technische loten. De opmerkingen worden opgevolgd tot zij verwerkt zijn door de leden van het bouwteam;
- het verzamelen van alle technische informatie bij de Studiebureaus voor de regularisatie van de milieuvergunning;
- de controle van alle energiezuinige en duurzame maatregelen met betrekking tot de prestatie -en comforteisen die opgenomen zijn in het PVE en in de ontwerpnota van de EPB adviseur;
- de controle van de integratie van de technische uitrustingen binnen het BIM model;
- de deelname aan bouwteamvergaderingen, coördinatievergaderingen en werfvergaderingen; de vragen en opmerkingen op vlak van speciale technieken namens de Bouwheer behandelen en opvolgen;
d- e maandelijkse schriftelijke rapportage van de status van de loten speciale technieken aan de directie;
de nodige kwaliteitscontroles;
- het proactief meedenken aan het vinden van oplossingen bij probleempunten;
- het opvolgen van eventuele wijzigingen aan de contractuele documenten, voor de technische loten;
- de controle en bewaking van de commissioning van alle technische installaties, voorafgaandelijk aan de oplevering en/of ingebruikname van de installaties; deelname namens de Opdrachtgever aan inspecties, testen en recepties van de technische installaties;
- de deelname aan de voorlopige opleveringen: het opvolgen en monitoren voor de loten speciale technieken van de restpuntenlijsten opgemaakt door de studiebureaus;
- het opvolgen van de nodige documenten die nodig zijn voor de exploitatie van het gebouw, de As Built documenten, het postinterventiedossier, e.a.
Profiel:
- Je beschikt over een diploma industrieel of burgerlijk ingenieur
- Je hebt een uitgebreide en relevante ervaring van minstens 20 jaar in bouwprocessen, kant bouwheer of studiebureau
- Bovendien heb je specifieke ervaring in de begeleiding/omkadering van externe studiebureaus en interne/externe projectmedewerkers die een welomschreven opdracht uitvoeren
- Je hebt ervaring in speciale technieken voor grote gebouwen (meer dan 1000 m²), verlichting, elektrische installaties en no-breaks
- Je hebt een technische kennis van gebouwtechnieken, bouw en wetgeving
- Je bent sterk in projectmanagement en hebt kennis van MS Office, kennis Autocad is een pluspunt
- Je spreekt en schrijft perfect Nederlands
- Je bent een vlotte communicator die kan samenwerken met zowel interne als externe partijen
- Je bent bereid te werken in een toegevoegde rol vanuit een soort schaduwpositie
- Je kunt je voor langere tijd engageren
